VAŠE SPOLEHLIVÁ REALITNÍ KANCELÁŘ

Nabízíme k prodeji hezký byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, v Praze 13 - Stodůlky, v ulici Prusíkova. Bytová jednotka o užitné ploše 79 m2 je situovaná v 6. patře dobře udržovaného, panelového domu s výtahem. Upřednostňujeme klienta, který by nemovitost koupil na investici. Není však podmínkou. Byt je dispozičně řešený jako prostorný obývací pokoj se vstupem do jídelny a s přístupem na zasklenou lodžii. Dále neprůchozí ložnice, neprůchozí dětský pokoj, šatna, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Předsíň s vestavěnými skříněmi vám nabídne dostatek úložného prostoru. V obytných místnostech koberce, v kuchyni plovoucí podlaha, v chodbě lino, v koupelně a na toaletě dlažba. Plastová okna v celém bytě. Nízké měsíční náklady, hospodaření SVJ na dobré úrovni. K bytu také náleží sklep v suterénu domu, kde je také k dispozici společná kočárkárna a kolárna. V dochozí vzdálenosti Prokopské a Dalejské údolí, obchody, poliklinika, školy, školky, sportoviště, restaurace, cyklostezky. Dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy, zastávka autobusu 4 minuty od domu - na zastávku Nové Butovice pouhých 11 minut, autem 20 minut do centra města. Případné financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme zajistit. Pouze u nás Vám také zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Vřele doporučuji prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný byt 2+kk s terasou a parkovacím stáním v Praze 12 - Modřany, v Semické ulici. Bytová jednotka o celkové ploše 75 m2 se nachází v 5. patře smíšené budovy s výtahem. Dům nabídne svému novému majiteli perfektně udržované společné prostory a sdílenou kočárkárnu. Dispozičně je byt řešen jako obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná předsíň s dostatkem úložných prostor. Kuchyně vybavena všemi potřebnými, vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka nádobí, el. trouba, el. varná deska s digestoří). Dominantou bytu je terasa o výměře 9 m2, na kterou je přístup z obou obytných pokojů. Díky promyšlenému rozložení teras na domě nabídne budoucímu majiteli nejen překrásný výhled do okolní krajiny a rezidenční zástavby, ale i dostatek soukromí. Byt je v perfektním a udržovaném stavu - plastová okna, plovoucí podlaha a dlažba. Dálkové vytápění a ohřev vody, obecní kanalizace a vodovod. K bytu dále náleží jedno parkovací stání v garážích - skvělé umístění stání u vstupu do domu ze suterénu. Dále je možné parkovaní pro další vozidla před domem, či v okolních ulicích, a to bez rezidenčních zón. Nízké měsíční náklady ve výši cca 4.400,- bez elektřiny, hospodaření SVJ na výborné úrovni bez jakéhokoliv úvěru. Lokalita pražských Modřan nabízí bezpočet turistických, či sportovních možností. Špičková občanská vybavenost - základní a mateřská škola, pošta, maloobchody, restaurace, poliklinika a lékaři v dojezdové vzdálenosti cca 5 minut autobusem. Dopravní dostupnost zajištěna autobusem ze zastávky vzdálené necelou minutu chůze od domu, se spojením do širšího centra Prahy během pár minut. Vřele doporučuji prohlídku!

Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví, o dispozici 3+1 s lodžií, o celkové ploše 80m2, v 5. patře panelového domu s výtahem, v Praze 4 - Písnice v ulici Na Okruhu. Byt má samostatné tři pokoje s výhledem do okolí. V chodbě je prostorná komora. Na podlaze v chodbě mramorová dlažba, v ostatních místnostech je lino. Koupelna s vanou a zděným jádrem, wc samostatně. V celém domě byli jsou nové stoupačky a rozvody elektřiny. Byt je v dobrém stavu, nicméně dispozice bytu umožňuje širokou škálu možností rekonstrukce dle svých představ. Součástí prodeje bytu je i sklepní kóje. V blízkosti se nachází tržnice SAPA, u které se v září r. 2025 zahájí výstavba stanice metra linky „D“. Veškerá občanská vybavenost v místě školky, školy, Albert. Více zde: https://hanapetrzilkova.cz/prodej-bytu-3-1-praha-4-pisnice

Exkluzivní prodej výjimečného stavebního pozemku o výměře 814 m2 ve Spáleném poříčí, okr. Plzeň – Jih. Oplocený pozemek obdélníkového tvaru je posledním nezastavěným pozemkem v zástavbě rodinných domů, v ulici Republikánská. Na pozemku je na zastavěné ploše a nádvoří o výměře 59 m2 stavba dílny a garáže se sedlovou střechou, bez čísla popisného/evidenčního. Kopaná studna 8 m. Na pozemku je sloupek s plynovou přípojkou. Vodovodní a kanalizační přípojka zatím bez šachty. Elektřina je na hranici pozemku. Klidná rezidenční lokalita v mírném svahu nad městem, 800 m od centra. Krásná podbrdská příroda s lesy a rybníky. V obci je kompletní občanská vybavenost. Plzeň 30 min, Příbram 40 min. Autobusové spojení do Plzně, Rokycan, Rožmitálu.

Nabízíme ke koupi slunný byt v osobním vlastnictví, o dispozici 4+kk (dříve 4+1) o užitné ploše 88 m2, který je situovaný ve 3.patře panelového domu bez výtahu, v Praze 4 - Krč, ulice Pod Višňovkou. Byt je v původním stavu s novými plastovými okny. Nabízí tři samostatné ložnice, obývací pokoj s kuchyní se vstupem na zasklenou lodžii, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a technickou místnost. V bytě alarm a bezpečnostní vstupní dveře. K bytu dále náleží sklep umístěný v přízemí domu. Nízké měsíční náklady na provoz. Parkování pro jedno vozidlo za uzamykatelnou bránou přímo před domem. Veškerá občanská vybavenost v místě. Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností do centra města, zastávka MHD 1 minuty pěšky od bytu (autobus č.121). Zastávka Nemocnice Krč 9 minut pěšky. V docházkové vzdálenosti Kunratický les. Případné financování hypotéčním úvěrem rádi zajistíme. Pomůžeme Vám také zajistit spolupráci s prověřenou českou stavební firmou. Předpokládaná cena za rekonstrukci bytu cca 1.2M. Kč. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.