Hledáte bydlení na okraji menšího města s úplnou občanskou vybaveností a slavnou historií? V domě s velkou rovinatou zahradou v nově se rodící části města Městec Králové, pouhých 10 minut od Poděbrad a 40 minut od Prahy? Klid, soukromí a hlavně moderní bydlení v novostavbě RD který si majitel stavěl pro sebe a osobně na stavbu dohlížel, to vše získáte koupí rodinného domu o dispozici 4+1, 118 m2 užitné plochy (+ budoucí terasa) na pozemku o výměře 1168 m2. Dům k dostavbě je zděná stavba z Ytongu s garáží s půdorysem do „L“, sedlovou střechou a betonovou střešní krytinou. Stropy tvoří OSB desky na vaznících s parozábranou, vzduchovou vrstvou a sádrokartonem. Zateplení rockwoolem. Pochozí plocha v podkroví s přístupem dveřmi nad garáží. Plastová okna s izolačním trojsklem. Příprava na předokenní žaluzie. Velkou devizou domu jsou rozvody rekuperace vzduchu a podlahové topení. Příprava na kuchyňskou linku, koupelnu a toaletu. Úsporný dům třídy „B“ je napojen na obecní vodovod i kopanou studnu o hloubce 7 m se velkou vydatností. Okapové svody jsou svedeny do vsakovací jímky a plánovaného podzemního zásobníku na zalévání. Je připraveno propojení se studnou k doplňování zásobníku. Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Plynová a elektrická přípojka ve sloupku na hranici pozemku. V pravé zadní části pozemku je v plánu výstavba zahradního domku, jsou tam přivedeny všechny sítě. Ze západní strany je pozemek oplocen protihlukovou stěnou z betonových desek. Dům je k dokončení dle vlastních představ. K domu je stavební dokumentace, dotčená vyjádření a podmínky kolaudace. S financováním hypotékou Vám rádi bezplatně pomůžeme.

Exkluzivní prodej útulného bytu 2+kk 39 m2 v moderním dvoupatrovém bytovém domě bez výtahu v Praze 10 – Dubeč. Účelně řešený byt je situovaný ve 2. patře s přístupem po širokém a okny hodně prosvětleném schodišti. Má vestavěnou skříň v předsíni, prostorný obývací pokoj s francouzským oknem na balkon a kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s toaletou, vanou a pračkou. V bytě jsou plovoucí laminátové podlahy, dlažba v předsíni a koupelně. Kuchyňská linka má vestavěnou pečící troubu, sklokeramickou varnou desku, digestoř a myčku. Byt je orientován na východ s výhledem do parčíku před domem a vilové čtvrti se vzrostlou zelení. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Nízké poplatky do 3 tis Kč včetně fondu oprav, záloh na elektřinu a internetové připojení. Energeticky úsporná budova třídy „C“. Bezproblémové parkování před domem, možnost výhledového pronájmu garážového stání v suterénu domu. Velmi klidná lokalita se spoustou zeleně a kompletní občanskou vybaveností. Velmi dobré spojení busem MHD na metro „A“ Skalka, „B“ Černý Most, „C“ Háje a vlakem na Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží. Velmi dobrá investiční příležitost. S financováním hypotékou Vám rádi bezplatně pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk s balkonem a garážovým stáním v Praze 12 - Modřany, v Semické ulici. Bytová jednotka o celkové užitné ploše 75 m2 včetně balkonu se nachází v 5. patře výborně udržované, smíšené budovy s výtahem. Dům z roku 2005 svému novému majiteli nabídne perfektně udržované společné prostory včetně parkovacího stání v garážích přímo u vjezdu a zároveň hned u vstupu do domu ze suterénu. Dispozičně je byt řešen jako obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, prostorná ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a předsíň s dostatkem úložných prostor. Vstup na balkon s překrásným výhledem na okolní krajinu a zástavbu z obou obytných místností. Byt je v perfektním a udržovaném stavu - plastová okna, plovoucí podlaha a dlažba. Dálkové vytápění a ohřev vody, obecní kanalizace a vodovod. Nízké měsíční náklady, hospodaření SVJ na dobré úrovni. Velkou výhodou je bezplatné parkování v okolních ulicích, či před domem bez rezidenčních zón pro další vozidlo. Lokalita pražských Modřan nabízí bezpočet turistických, či sportovních možností. Špičková občanská vybavenost - základní a mateřská škola, pošta, maloobchody, restaurace, poliklinika a lékaři v dojezdové vzdálenosti cca 5 minut autobusem. Dopravní dostupnost zajištěna autobusem ze zastávky vzdálené necelou minutu chůze od domu, se spojením do širšího centra Prahy během pár minut. Momentálně je byt obsazen nájemcem a to až do září roku 2022 - je tedy ideální pro zájemce hledající investiční příležitost. Na své si ovšem přijdou i zájemci, kteří hledají bydlení pro osobní potřebu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a zavolejte si o prohlídku ještě dnes.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk s balkonem a garážovým stáním v Praze 12 - Modřany, v Semické ulici. Bytová jednotka o celkové užitné ploše 75 m2 včetně balkonu se nachází v 5. patře výborně udržované, smíšené budovy s výtahem. Dům z roku 2005 svému novému majiteli nabídne perfektně udržované společné prostory včetně parkovacího stání v garážích přímo u vjezdu a zároveň hned u vstupu do domu ze suterénu. Dispozičně je byt řešen jako obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, prostorná ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a předsíň s dostatkem úložných prostor. Vstup na balkon s překrásným výhledem na okolní krajinu a zástavbu z obou obytných místností. Byt je v perfektním a udržovaném stavu - plastová okna, plovoucí podlaha a dlažba. Dálkové vytápění a ohřev vody, obecní kanalizace a vodovod. Nízké měsíční náklady, hospodaření SVJ na dobré úrovni. Velkou výhodou je bezplatné parkování v okolních ulicích, či před domem bez rezidenčních zón pro další vozidlo. Lokalita pražských Modřan nabízí bezpočet turistických, či sportovních možností. Špičková občanská vybavenost - základní a mateřská škola, pošta, maloobchody, restaurace, poliklinika a lékaři v dojezdové vzdálenosti cca 5 minut autobusem. Dopravní dostupnost zajištěna autobusem ze zastávky vzdálené necelou minutu chůze od domu, se spojením do širšího centra Prahy během pár minut. Momentálně je byt obsazen nájemcem a to až do září roku 2022 - je tedy ideální pro zájemce hledající investiční příležitost. Na své si ovšem přijdou i zájemci, kteří hledají bydlení pro osobní potřebu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a zavolejte si o prohlídku ještě dnes.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkný, řadový dům se zahradou v obci Březová, v okrese Karlovy Vary. Rodinný dům z roku 1985 o dispozici 10+2 má celkovou užitnou plochu cca 400 m2. Svým novým majitelům nabízí tři nadzemní, jedno podzemní podlaží a malebnou zahradu. V 1. PP se nachází obytný pokoj s jednoduchým kuchyňským koutem a kotelna, která se momentálně využívá jako dílna. Dále se zde nachází bar s pípou, částečně vybavená kuchyně a jídelna. Ve třech nadzemních podlažích je k dispozici celkem devět vybavených místností, z nichž tři mají navíc revitalizované balkony s krásným výhledem do zahrady, či okolní krajiny. Na každém patře je k dispozici koupelna se sprchovým koutem a toaletou - veškeré koupelny v domě prošly v posledním roce kompletní rekonstrukcí. V 1. patře koupelna s vanou a kompletně vybavená kuchyně s jídelnou, ze které je vstup na příjemnou terasu s posezením a samotnou zahradu. Svažitá zahrada o celkové výměře 356 m2 je orientovaná na jižní stranu a má navíc k dispozici terasu s posezením, altánek s krbem a sklep o výměře cca 15 m2, který se dá využít nejen pro skladování trvanlivých potravin. Bezproblémové parkování před domem pro min. 3 vozidla, přístupová komunikace obecní. Dům je ve skvělém, udržovaném stavu a je kompletně zateplený (včetně střechy). Obecní kanalizace a vodovod, vytápění plynovým kotlem, který zároveň slouží i pro ohřev vody. V celém domě eurookna s dřevěným rámem v perfektním stavu. V každém pokoji připojení k TV, internet skrze síť wifi. Obec Březová, která se nachází cca 3 km od kolonády v Karlových Varech, vás nadchne nejen dostatkem turistických, sportovních a kulturních možností, ale i svou občanskou vybaveností - mateřská i základní škola, lékaři, pošta, maloobchody, restaurace atp. Zastávka městské dopravy se nachází cca 50 m od domu, vlakové nádraží cca 2 km a letiště 3 km od domu. Tento dům s malebnou zahradou svým novým majitelům nabídne bydlení v přírodě s veškerým komfortem města. Je ideální pro vícegenerační rodinu, hostinskou činnost, či kombinaci bydlení a podnikání. Vřele doporučuji prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji třípatrový dům s přiléhajícími pozemky v malebné obci Smolné pece, v okrese Karlovy Vary. Třípodlažní cihlová budova o užitné ploše 1.015 m2 se momentálně využívá pro provoz penzionu, na který je budova i zkolaudována. Historicky byla budova využívána jako hotel a prvotně jako základní škola. Svým budoucím majitelům nabízí 15 pokojů, restauraci, sociální zázemí, venkovní zahrádku s posezením, garáž a pozemky o celkové výměře 5.793 m2. Kapacita pokojů se dá při případných stavebních, či dispozičních změnách ještě navýšit. V přízemí budovy se nachází tři místnosti s barem, vybavená kuchyně, skladové a technické místnosti. V přízemí domu je dále k dispozici recepce, zázemí pro zaměstnance a toalety (dámské a pánské). Venkovní zahrádka s krásným výhledem na okolní přírodu a vlastní pozemky. Druhé a třetí podlaží penzionu nabízí dohromady 15 vybavených pokojů o rozloze cca 15 – 25 m2. Každý pokoj má k dispozici vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem a pět z nich má navíc vlastní balkon s krásným výhledem na okolní krajinu. Na každém patře se dále nachází několik úklidových místností. Přilehlé pozemky do budoucna nabízí zbudování okrasné zahrady, dětského hřiště, či parkovacích míst. Dále je zde k dispozici dvoupatrová, zděná garáž pro 2 vozidla a skladovací prostor ve druhém podlaží. Přístupová komunikace k domu obecní. Budova je vytápěna novými, tepelnými čerpadly, které jsou použity i na ohřev vody – ta je zajištěna ze dvou studen na vlastních pozemcích, odpad řešen septikem. Stavební povolení na zbudování ČOV až do roku 2023. Střešní sedlová krytina stará max 20 let, krovy v dobrém stavu. V roce 2008 zde probíhala nákladná rekonstrukce interiéru (nová plastová okna, podlahy, obložení a výbava koupelen, el. rozvody a vytápění). V roce 2021 proběhla instalace nových tepelných čerpadel na vytápění a ohřev vody, spolu s novou fasádou na jedné polovině domu. V obci Smolných Pecí funguje místní hospůdka a jednota se smíšeným zbožím - nejbližší občanská vybavenost a doprava je tedy k dispozici v přilehlých obcích, jako je Nejdek (5 km), nebo Karlovy Vary (11 km). Lokalita nabízí bezpočet turistických atrakcí a možností na trávení volnočasových aktivit. Na své si přijdou i lyžaři, či běžkaři - ski areály Pernink, Merklín, či Nové Hamry jsou vzdálené cca 8 km od Smolných Pecí. Energetická třída G uvedena z důvodu přípravy průkazu energetické náročnosti budovy. Prodej tohoto domu nabízí širokou škálu možností, jak naplno využít jeho potenciál. Je ideální pro podnikání, či bydlení pro vícegenerační rodinu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Hledáte bydlení na venkově v domě s velkou rovinatou zahradou a nádherným nerušeným výhledem do zvlněné krajiny s poli a lesy na hranici přírodního parku Třemšín? Příjemné bydlení venkovského typu se soukromím na okraji obce Pňovice, pouhých 5 minut od Rožmitálu pod Třemšínem a 20 minut od Příbrami. Klid, relax a možnosti sportovní vyžití, koupání v nedalekém lomu, to vše získáte koupí rodinného domu o dispozici 3+kk, 96 m2 užitné plochy (+ budoucí terasa) na pozemku o výměře 1291 m2. Dům k dostavbě je sendvičová dřevostavba s obdélníkovým půdorysem a sedlovou střechou a střešní krytinou Balex metal s izolací RockWool v celém vnějším plášti domu i střeše. Americká litinová kamna. Vnitřní příčky (toaleta, koupelna a technická místnost) jsou z lícových cihel s vodě odolnou izolací. Příčka mezi pokoji je sendvičová, sádrokartonová s izolací RockWool. Jsou dokončené rozvody elektřiny a podlahového vytápění na celé ploše obytného prostoru. Příprava na kuchyňskou linku, koupelnu a toaletu. Dům je napojen na vrtanou studnu o hloubce 32 m se třemi vydatnými prameny, připraveno ke zprovoznění. Odpady jsou svedeny do jímky na vyvážení. Okapové svody jsou svedeny do vsakovací jímky a podzemního zásobníku na zalévání (3 m3). Dům je k dokončení dle vlastních představ s možností vybudování obytného podkroví. K domu je stavební dokumentace, dotčená vyjádření a podmínky kolaudace. S financováním hypotékou Vám rádi bezplatně pomůžeme.