VAŠE SPOLEHLIVÁ REALITNÍ KANCELÁŘ

Vstupte do svého nového domova v bývalé kolonii Nová Šárka, přímo v srdci prestižní Prahy 6 - Liboc! Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji dům, který byl postaven v roce 1935 a nachází se v krásném bloku domů. S třemi patry a plným podsklepením Vám tento dům nabízí dostatek prostoru pro celou Vaši rodinu. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s francouzskými okny a výhledem na zahradu o velikosti 164m2, kde si můžete užívat klidné chvíle s rodinou a přáteli. Dále se zde nachází jídelna s kuchyní, která je ideálním místem pro přípravu chutných pokrmů pro celou rodinu. První patro Vám nabízí dvě prostorné ložnice a koupelnu s vanou a wc, která je ideálním místem pro Vaše osobní oázu klidu a pohody. Podkroví pak nabízí další dvě místnosti, které mohou sloužit jako pokoje  nebo případně jako nový bytový prostor 2kk. Dům je v dobrém stavu, ale zaslouží si kompletní rekonstrukci. S Vaší osobní vizí můžete toto místo proměnit v naprosto jedinečný domov s atmosférou historických budov, která je zároveň moderní a elegantní. Tento dům Vám nabízí výjimečnou příležitost žít v prestižní Praze 6 - Liboc a zároveň si užívat prostorného domova se zahradou. Nechte se okouzlit tímto unikátním místem a kontaktujte nás ještě dnes.

Nabízíme Vám exkluzivní příležitost stát se majitelem prostorného a elegantního rodinného domu 5+1, v klidné lokalitě v Praze 4 - Háje. Tento skvěle dispozičně řešený dům s dvěma nadzemními podlažími se nachází v ulici V Hájích, pár metrů od oblíbené Hostivařské přehrady. Při vstupu do prvního podlaží se setkáte s obývacím pokojem, který má 39m2 a zaujme Vás svou útulností a příjemnou atmosférou. Z tohoto pokoje je vstup na zahradu, která je orientována na západní stranu. Naleznete tak zde dostatek sluníčka. Dále se v přízemí nachází samostatná kuchyně s komorou, koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc a chodba , respektive hala (24m2) s honosnými dřevěnými schody, které Vás zavedou do druhého patra. Zde se nachází 4 prostorné pokoje (17m2, 12m2, 10,6m2, 14,5m2), jedna koupelna s vanou a wc. Kromě toho dům nabízí dvě zasklené lodžie - jednu s výhledem do ulice a druhou do zahrady, kde si můžete užít pohodlné posezení na čerstvém vzduchu. Dům je celý podsklepený, což Vám nabízí další prostory pro uskladnění věcí nebo třeba pro relaxaci a vybudování sauny. Jen garáž o ploše 33m2 Vás zaujme svým prostorem. Dále se zde nachází sklep - dílna, prádelna, kotelna a sklep pro uskladnění potravin. Na podlaze v obývacím pokoji jsou původní parkety, v ostatních pokojích lino a pak dlažba. Dům má již všude dvoukomorová plastová okna. Tento dům lze využít i jako dvougenerační, lze tak vybudovat byt v přízemí jako 2+kk a v prvním patře 3+1. Navíc, poloha domu je ideální pro aktivní trávení volného času. Hostivařská přehrada, která se nachází v blízkosti, nabízí množství zeleně a cyklostezek, které můžete využít k procházkám a sportovním aktivitám. Některé fotografie jsou vizualizace případného budoucí stavu rekonstrukce. Dům se nachází v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů a restaurací. Navíc, díky blízkosti metra, máte snadný přístup do centra města. Pokud hledáte skvělý dům v klidné lokalitě s dostatkem prostoru pro celou rodinu, pak je tento dům v ulici V Hájích tou správnou volbou pro vás. Neotálejte a kontaktujte nás, abyste si mohli prohlédnout tento úžasný dům osobně!

Koukněte se jak jsme pokročili! Bakovská Rezidence bude k nastěhování už v říjnu 2023! Tak si pospěšte a rezervujte si schůzku ještě dnes. Máte ještě na výběr. Poslední byt 1+kk za 3.450.000,-Kč včetně DPH nebo akční nabídka bytu 3+kk za 6.490.000,-Kč. Více informací na www.bakovskarezidence.cz

Na co si dát jako nájemce pozor? Co si vše uchovat? Čemu se vyvarovat? Na tom odpověděl Mgr. Jan Potucký

Hledáte bydlení v blízkosti Prahy v novostavbě bytového domu s osmi bytovými jednotkami¬¬? Moderní bydlení v prostorném bytě 3+kk o ploše 88 m2 + balkón 7 m2 v Úvalech u Prahy tuto možnost nabízí. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj (33,5 m2) s kompletně vybaveným kuchyňským koutem na míru (myčka, indukční varná deska, pečící trouba, digestoř, MW), pracovním koutem a francouzským oknem na nárožní balkón. Dvě samostatné ložnice (14 a 15 m2), větší se šatnou podél stěny za manželskou postelí. Koupelna s vanou a sprchovým koutem, pračkou a dvěma umyvadly, skříňky na míru, podlahové topení. Samostatná toaleta s umyvadlem. Další šatna v předsíni (3,2 m2). Závěsné skříňky na míru nad kuchyňskou linkou a po celé délce stěny v obývacím pokoji. Dřevěné plovoucí podlahy v pokojích, dlažba na chodbě v kuchyni, koupelně a toaletě. Nadstandardní pořizovací předměty a materiály, barevně sladěný interiér, to vše dokresluje přednosti tohoto výjimečného bytu. Vnější elektricky ovládané žaluzie zaručují regulaci světla a tepla. K bytu náleží jedno venkovní částečně kryté parkovací místo u domu, v ceně je další parkovací místo 50 m od domu. Energeticky úsporný dům s výtahem je vytápěn tepelným čerpadlem. Úvaly mají výbornou dopravní dostupnost, vlakem do centra Prahy za 30 min. Je tam základní i mateřská škola, zdravotní středisko, supermarkety, obchody, restaurace a další služby. Okolní lesy a příroda poskytují možnosti procházek, vyjížděk na kole, sportovního vyžití. V sousedství domu se plánuje výstavba spádové základní školy se sportovní halou a tělocvičnou. Poblíž, skrytý za terénní vlnou, povede pražský okruh, takže se urychlí spojení s Prahou autem. Prohlídka bytu zaujme, doporučujeme.

Když se řekne Vinohrady představíte si Chopenovu, Na Švihance, Mánesovu, Krkonošskou nebo Polskou. Čerchovská se nachází mezi Krkonošskou a Polskou, kousek od Riegrových Sadů v samém srdci Královských Vinohrad. Nabízíme Vám ke koupi stylový a kompletně rekonstruovaný byt v samém srdci Vinohrad, v Praze 2, v ulici Čerchovská.  Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. patře klasického činžovního domu s výthahem. Má celkem 82m2 a jeho dispozice je 3+1. Byt prošel velmi vkusnou a  kompletní rekonstrukcí před 5 lety. V celém bytě jsou položeny dřevěné podlahy a keramická dlažba. Prostorný obývací pokoj a ložnice s okny do ulice. Vedle ložnice se nachází pokoj pro hosty nebo chcete-li pracovna. Součástí bytu je i moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Ohromí Vás koupelna s prostorným sprchovacím koutem. Teplo v bytě zajišťuje  plynový kombi kotel, který se postará i o vodu. Velkou výhodou tohoto bytu je šatna, kam schováte vše co není potřeba vidět. Součástí bytu je i v suterénu domu velice prostorný sklep, přibližně 15m2. Byt se nachází v samém srdci Vinohrad, kde to žije nejen ve dne ale i v noci. Zároveň se nachází v klidné ulici. Kousek přes ulici jste v Riegrových Sadech, pět minut pěšky na metru A - Jiřího z Poděbrad a nebo tramvajová zastávka Vinohradská tržnice.

Nabízíme k prodeji hezký byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, v Praze 13 - Stodůlky, v ulici Prusíkova. Bytová jednotka o užitné ploše 79 m2 je situovaná v 6. patře dobře udržovaného, panelového domu s výtahem. Upřednostňujeme klienta, který by nemovitost koupil na investici. Není však podmínkou. Byt je dispozičně řešený jako prostorný obývací pokoj se vstupem do jídelny a s přístupem na zasklenou lodžii. Dále neprůchozí ložnice, neprůchozí dětský pokoj, šatna, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Předsíň s vestavěnými skříněmi vám nabídne dostatek úložného prostoru. V obytných místnostech koberce, v kuchyni plovoucí podlaha, v chodbě lino, v koupelně a na toaletě dlažba. Plastová okna v celém bytě. Nízké měsíční náklady, hospodaření SVJ na dobré úrovni. K bytu také náleží sklep v suterénu domu, kde je také k dispozici společná kočárkárna a kolárna. V dochozí vzdálenosti Prokopské a Dalejské údolí, obchody, poliklinika, školy, školky, sportoviště, restaurace, cyklostezky. Dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy, zastávka autobusu 4 minuty od domu - na zastávku Nové Butovice pouhých 11 minut, autem 20 minut do centra města. Případné financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme zajistit. Pouze u nás Vám také zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Vřele doporučuji prohlídku.